Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером"; Застройщик: НОУ ВПО ВСИЭМ
Приглашает Вас принять участие в долевом строительстве!
Офис продаж:
8(4112)-219-619, 8(4112)-219-618,8-924-593-66-96 (Мария)

Оставить заявку

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения "Соната над озером";
Адрес: г. Якутск, квартал 86, ул. Лермонтова, 135
Срок сдачи: 3 квартал 2015 г
Количество квартир: 126
Этажей: 10
1-комн: от 34,11 до 47,25 кв.м.
2-комн: 56,28 и 58,26 кв.м.
3-комн: 108,32 кв.м.
Стоимость жилого помещения:
от 70 000 руб./кв.м. В наличии:
В наличии 2 квартиры по состоянию на 19.08.2015г. Подробнее см. во вкладке "Наличие".
Условия участия в долевом строительстве:
По состоянию на 10.07.2015г снижение цен:
1-комнатные по 80 000 руб/кв.м. (старая цена - 85 000 руб/кв.м.)
2-комнатные по 78 000 руб/кв.м (старая цена - 82 500 руб/кв.м.)
3-комнатные 70 000 руб/кв.м. (старая цена - 72 000 рубл/кв.м.)
Описание объекта:
Застройщик: НОУ ВПО "ВСИЭМ"
Филиал "БГУЭП" в городе Якутске совместно с "Восточно-Сибирским институтом экономики и менеджмента" приглашает принять в долевом строительстве престижного 126-квартирного жилого комплекса "Соната над озером"
Дом расположен по улице Лермонтова 135, на набережной озера Сайсары, напротив спортивного комплекса "Триумф", в экологическом чистом районе столицы. На первых этажах разместятся: Студия креатива Андрея И "Навигатор", Центр детского и юношеского творчества "Пропеллер".
Заказчик: Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Восточно-Сибирский институт экономики и менеджмента".
Застройщик: Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Восточно-Сибирский институт экономики и менеджмента".
Этапы и сроки реализации проекта строительства:
Начало строительства - 2 квартал 2012 года
Окончание строительства – 3 квартал 2015 года
Описание объекта и техническая характеристика объекта:
Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения состоит из 2-х блоков: жилые блоки 10 этажей с встроено-пристроенными учебными помещениями на 1 и частично на 2-3 этажах (вставка между блоками). Жилой блок имеет эллипсовидную форму в плане с габаритными размерами в осях 30,0х15,6 м. Жилая часть 2-10 этажи.
Первый жилой блок на 72 квартиры, площадь квартир – 2707,80 кв.м.
Второй блок на 54 квартиры, площадь квартир – 2820,15 кв.м.
В жилой части каждая квартира имеет выход в незадымляемую лестничную клетку
типа Н2 через коридор и тамбур.
Квартиры оборудованы кухней, санузлом.
В нежилые помещения объекта предусмотрен отдельный вход.
Первый этаж занят помещениями хозяйственно-бытового назначения для учебной части Застройщика (узел ввода, кладовые, буфет). Основные учебные аудитории расположены в одноэтажной части галереи вдоль улицы Лермонтова.
На 2-ом этаже галереи расположены помещения студии креатива Андрея И «Навигатор», центра детского и юношеского творчества «Пропеллер».
Пластика фасада решена конфигурацией лоджий, отличающихся поэтажно.
Предусмотрено 2 лифта грузоподъемностью 630 и 400 кг. со скоростью 1,0 сек/с в
каждом жилом блоке, с остановками на всех этажах.
Подъезды к объекту: с улицы Лермонтова по существующим проездам.
Домофон - Видеонаблюдение централизованное. Окна - Стеклопакет. Входные двери - Металлические.
Отделка : Наружная - штукатурка, покраска.
Места общего пользования - ЛК, узел ввода, электрощитовая –отделка под ключ.
Внутри квартир – квартиры без чистовой отделки. Потолки – затирка с выравниванием поверхности; стены-улучшенная штукатурка; полы- цементная стяжка.
Благоустройство:
Предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадок
отдыха и игр детей, площадки оборудуются малыми архитектурными формами.
Предусмотрено асфальтобетонное покрытие тротуаров, проездов, площадок подсыпка
песчаным грунтом с учетом существующих коммуникаций. В зонах озеленения
предусматривается привозная плодородная почва с последующим посевом
кустарников, газонов с посевом сортов многолетних трав, площадки контейнеров
для сбора и временного хранения бытового мусора.
Детская площадка размещается в дворовой части у первого подъезда жилого дома.
Временные участки автоподъездов выполнены в соответствии с планом их размещения на площадке, шириной 3,5 м. с учетом одностороннего движения автотранспорта.
Площадь квартир
Инженерное обеспечение
Теплоснабжение - центральное.
Газоснабжение – дом будет газифицирован.
Электроснабжение - Центральное.
Водоснабжение - Центральное.
О земельном участке
Строительство объекта будет осуществляться на земельных участках, относящихся к
землям населенных пунктов общей площадью 3534 кв.м. с кадастровыми номерами
14:36:107004:1499 и 14:36:107004:99, площадь застройки – 1707, 4 кв.м.
Земельный участок под кадастровым номером 14:36:107004:1499 принадлежит
Застройщику на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о
государственной регистрации права серии 14-АА 928703 от 21.08.2012 г., о чем в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «21»
августа 2012 г. сделана запись регистрации № 14-14-01/058/2012-600.
Земельный участок под кадастровым номером 14:36:107004:99 закреплен за
Застройщиком на праве аренды, что подтверждается договором от 14.09.2011 г. №
09-1/2011-2099, заключенным сроком до 28.12.2013 года и вступил в силу с
момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия). Дата
регистрации – 15 ноября 2011 г., номер регистрации 14-14-01/066/2011-837.
Земельные участки находятся в юго-западной части города Якутска в квартале 86
по улице Лермонтова и ограничены: с восточной стороны – улица Лермонтова, за
которой существует озеро Сайсар. В 20 м. северо-западнее от участков существует
девятиэтажное жилое здание и 30 м. южнее – пятиэтажное жилое здание.
По вопросам приобретения обращайтесь в офис продаж:
(по цене застройщика, а также здесь же и можно подать заявку на ипотеку Сбербанка, решение за 2 дня)
Адрес: г. Якутск, ул. Кирова 18, блок В, 3 этаж, офис 304
Телефон: 8(4112)-219-619, 8(4112)-219-618,8-924-593-66-96 (Мария)
Режим работы:
понедельник-пятница с 9:00 до 18:00,
суббота с 10:00 до 13:00,
Выходной день: воскресенье
Аккредитация в банках:
ПАО "ВТБ24", ОАО «Сбербанк России», ОАО "Россельхозбанк", ОАО "Азиатско-Тихоокеанский банк", ОАО «Газпромбанк».
Документация:
Все договора проходят обязательную государственную регистрацию.
Заключаем договора долевого участия.
Проектная декларация от 31.08.2012 [543.13 Kb] (cкачиваний: 49)
Проектная декларация с изменениями от 24.06.2013 [64.5 Kb] (cкачиваний: 182)
Проектная декларация с изменениями от 17.11.2014 [65.5 Kb] (cкачиваний: 78)
Разрешение на строительство от 30.08.2012
Разрешение на строительство от 20.06.2013 [437.46 Kb] (cкачиваний: 83)
Дата: 16 07 2013 29496 просмотров всего, 3 за день
19.08.2015г: По состоянию на 19 августа 2015г в наличии 2 квартиры. Подробнее см.во вкладке "Наличие".

13.08.2015г: Опубликованы фотографии хода строительства по состоянию на 13 августа 2015г.

06.08.2015г: По состоянию на 6 августа 2015г в наличии 5 квартир. Подробнее см.во вкладке "Наличие".

29.07.2015г: По состоянию на 29 июля 2015г в наличии3 квартиры. Подробнее см.во вкладке "Наличие".

27.07.2015г: По состоянию на 27 июля 2015г в наличии 4 квартиры. Подробнее см.во вкладке "Наличие".

10.07.2015г: Снижение цен: 1-комнатные по 80 000 руб/кв.м. (старая цена - 85 000 руб/кв.м.), 2-комнатные по 78 000 руб/кв.м (старая цена - 82 500 руб/кв.м.), 3-комнатные 70 000 руб/кв.м. (старая цена 72 000 рубл/кв.м.)

30.06.2015г: В связи с Ысыахом акция - предоставляется скидка 100 тыс. рублей на 2-комнатные квартиры, 200 тыс. рублей - на 3-комнатные квартиры.
[xfvalue_svobpomm]
Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";
Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";
Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";
Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";
Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";
Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";
Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";
Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";
Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";
Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";
Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";
Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";
Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";
По состоянию на 19.08.2015г в наличии осталось 2 квартиры:
1) 1-комн.кв. 43,52кв.м, цена 3 481 600 руб, 9 этаж (по цене 80000 руб/кв.м. от застройщика)
2) 2-комн.кв. 58,26 кв.м, цена 4 545 000 руб, 2 этаж (по цене 78000 руб/кв.м. от застройщика)

По состоянию на 06.08.2015г в наличии осталось 3 квартиры от застройщика и 2 по переуступке:
1) 1-комн.кв. 43,52кв.м, цена 3 481 600 руб, 9 этаж (по цене 80000 руб/кв.м. от застройщика)
2) 1-комн.кв. 43,41 кв.м., цена 3 200 0000 руб, 3 этаж (по цене 73716 руб/кв.м. по переуступке от физлица - ипотека возможна)
3) 1-комн. кв. 34,11 кв.м., цена 3 000 000 руб, 9 этаж (по цене 87950 руб/кв.м. по переуступке от физлица - ипотека возможна)
4) 2-комн.кв. 58,26 кв.м, цена 4 545 000 руб, 2 этаж (по цене 78000 руб/кв.м. от застройщика)
5) 3-комн.кв. 107,60 кв.м, цена 7 532 000 руб, 3 этаж (по цене 70000 руб/кв.м. от застройщика)

По состоянию на 29.07.2015г в наличии осталось 3 квартиры:
1) 1-комн.кв. 40,71 кв.м, цена 3 258 000 руб, 2 этаж
2) 2-комн.кв. 58,26 кв.м, цена 4 545 000 руб, 2 этаж
3) 3-комн.кв. 107,60 кв.м, цена 7 532 000 руб, 3 этаж

По состоянию на 27.07.2015г в наличии осталось 4 квартиры:
1) 1-комн.кв. 34,11 кв.м, цена 2 900 000 руб, 5 этаж
2) 1-комн.кв. 40,71 кв.м, цена 3 258 000руб, 2 этаж
3) 2-комн.кв. 58,26 кв.м, цена 4 545 000руб, 2 этаж
4) 3-комн.кв. 107,60 кв.м, цена 7 532 000руб, 3 этаж

По состоянию на 10.07.2015г:
1) 1-комн. - 40.72 кв.м. по цене 80000 руб/кв.м. = 3 257 600, 2 этаж
2) 1-комн. - 39.88 кв.м. по цене 80000 руб/кв.м. = 3 190 400, 9 этаж
3) 2- комн. – 58.26 кв.м по цене 78000 руб/кв.м = 4 544 280, 2 этаж.
4) 2- комн. – 58.26 кв.м по цене 78000 руб/кв.м = 4 544 280, 6 этаж.
5) 3- комн. – 107.6 кв.м по цене 70000 руб/кв.м = 7 532 000, 3 этаж.
6) 3 комн. – 104.2 кв.м по цене 70000 руб/кв.м = 7 294 700, 9 этаж.

По состоянию на 30.06.2015г:
1) 1-комн. - 40.72 кв.м. по цене 85000 руб/кв.м. = 3 461 200, 2 этаж
2) 2- комн. – 58.26 кв.м по цене 82500 руб/кв.м. = 4 804 800, 2 этаж. Скидка 100 тыс. рублей!
3) 2- комн. – 58.26 кв.м по цене 82500 руб/кв.м.= 4 806 450, 6 этаж.Скидка 100 тыс. рублей!
4) 3- комн. – 107.6 кв.м по цене 72000 руб/кв.м.= 7 747 200, 3 этаж.Скидка 200 тыс. рублей!
5) 3 комн. – 104.2 кв.м по цене 72000 руб/кв.м.= 7 502 400, 9 этаж.Скидка 200 тыс. рублей!

По состоянию на 13.08.2015г.

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

По состоянию на 14.05.15 продолжаются наружные штукатурно-малярные работы.

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

По состоянию на 25.03.15 закончено остекление балконов, ведутся внутренние монтажные и наружные облицовочные работы.

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

По состоянию на 19.09.14 на объекте установлены окна,завершена кладка стен.

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

По состоянию на 10.06.14 на объекте введется устройство плиты перекрытия 10-го этажа, устанавливаются окна, кладка стен на уровне 7 этажа.

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Многоквартирный жилой дом с помещениями учебного учреждения  "Соната над озером";

Наверх
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.