Главная > Новостройки > 264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.

264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.


26-10-2014 23:00. Разместил: vnykt

Описание объекта

[xfvalue_photonews]

264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.
Адрес: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Губинский округ, квартал «203»;
Срок сдачи: 3 квартал 2019г
Застройшик: АЭБ Капитал, ООО
Количество квартир: 264
Цена: 63000
Площадь комнат:
1-комн: от 42,17 кв.м.
2-комн: от 53,98 кв.м
3-комн: от 90,59 кв.м.

Описание:
Застройщик-инвестор: ОАО «ИФК «РФА-Инвест»
Технический заказчик: ООО «РДР-Групп»
Генеральный проектировщик: ООО ПБ «Горпроект»;
Генеральный подрядчик: ООО "АЭБ Капитал"
Начало строительства: 2 квартал 2015 года.
Окончание строительства: 31 августа 2019 года.

Основные технико-экономические показатели:
— Количество этажей — 12;
— Количество подъездов – 3;
— Количество подземных этажей — 1;
— Общая площадь подземной части — 2 813,37 м2;
— Общая площадь торговой части — 1 341,74 м2;
— Полезная площадь торгового помещения — 1 275,17 м2;
— Расчетная площадь торгового помещения — 1 202,56 м2;
— Количество квартир – 264 шт;
— Количество машино-мест – 72;
— Количество кладовок – 12.

Технико-экономические показатели квартир:
Квартиры 1-комнатные: — 154 шт., 6 544,33 кв.м.
Квартиры 2-комнатные: — 88 шт., 6 490,17 кв.м.
Квартиры 3-комнатные: — 22 шт., 1 796,60 кв.м.

Конструктивные решения:
Конструктивная схема здания — монолитный железобетонный безбалочный каркас, с монолитными железобетонными диафрагмами;
— Фундаменты – монолитные железобетонные;
— Стены подвала – монолитные железобетонные;
— Колонны – монолитные железобетонные;
— Междуэтажные перекрытия и покрытие — монолитные железобетонные плиты;
— Наружные стены – мелкие бетонные блоки толщ. 200 мм;
— Внутренние стены, перегородки — мелкие бетонные блоки толщ. 200, 100 мм;
— Утеплитель:
в наружных стенах ниже 0,000 – экструзионный пенополистирол;
в наружных стенах выше 0,000 – минеральные плиты;
— Лестницы — сборные железобетонные марши;
— Лестничные площадки — монолитные железобетонные;
— Кровля — плоская, рулонная.
— Крыльца — монолитные железобетонные;
— Бетонная отмостка вокруг здания шириной 1,5 м;

В доме предусмотрены квартиры с индивидуальной планировкой: студии, 1-комнатные, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Лоджии и балконы с витражным остеклением. Здание имеет по два современных пассажирских лифта на каждый подъезд, один из которых соединяет жилую часть дома с подземной автостоянкой.

Инженерное обеспечение:
Все квартиры в доме будут оборудованы централизованным отоплением, естественной вытяжной вентиляцией, приточной вентиляцией через клапаны инфильтрации воздуха, холодным и горячим водоснабжением, электрооборудованием, средствами телефонизации и телевидения, пожарной сигнализацией.

Внутренняя отделка квартир:
— Стены и перегородки — штукатурка стен;
— Полы — полусухая стяжка;

Наружная отделка:
— вентилируемая фасадная система.

Благоустройство:
Проезды к жилому дому с асфальтобетонным покрытием, тротуары с плиточным мощением, во дворе жилого дома предусмотрена детская игровая площадка, парковочные места для легковых автомобилей, озеленение и наружное освещение.

Преимущества проекта:
— Выгодное расположение микрорайона «Аврора» в самом центре города в экологически благоприятном районе рядом с рекой Лена;
— Продуманная концепция строительства, современный дизайн и инновационные технологии использования подземного пространства под автостоянки;
— В доме представлены квартиры 6 различных типов, удовлетворяющих потребностям как молодых людей, так и солидных семей – от уютных студий до просторных 3-комнатных апартаментов;
— Преимущества расположения в микрорайоне «Аврора»: 5 автоматизированных автостоянок, поликлиника, 2 детских сада на 395 мест, 2 школы на 275 и 550 мест, удобные прогулочные зоны, дворовые территории, оснащенные детскими и спортивными площадками;
— Комфортные подъезды, эргономичный дизайн, удобная планировка квартир;
— 2 скоростных бесшумных лифта импортного производства в каждом подъезде грузоподъёмностью 600 кг. и 1000 кг., один из которых поднимается с подземного этажа;
— Повышенная шумо -и вибро- изоляция помещений;
Наружная отделка: вентилируемая фасадная система, способствующая сохранению тепла в помещении, препятствующая появлению сыоости;
— Окна премиум-класса марки KBE из 6-камерного профиля шириной 88 мм. Экологическая безопасность окон соответствует международному стандарту эко-маркировки «Листок жизни». Оконная система изготавливается по немецким технолгиям. Оптимальное расположение и размеры внутренних камер обеспечивают самые высокие показатели теплоизоляции, исключающие промерзание окна.

Отличительные преимущества проекта от других реализуемых жилых объектов микрорайона «Аврора»:
— Удобное расположение недалеко от автобусной остановки и в удалении от зон с повышенным автомобильным трафиком;
— Из окон большинства квартир на верхних этажах дома будет открываться красивейший вид на водную гладь реки Лена.
— Концепцией проекта и всего микрорайона «Аврора» предусмотрена комфортная инфраструктура, позволяющая занятым людям, не уходя далеко от дома купить продукты, отвести детей в детский сад и школу, сходить в поликлинику. Квартиры в доме подходят для молодых семей с детьми, а также для людей пенсионного возраста и всех тех, кто отдает предпочтение, в первую очередь, комфорту и удобству, надежности и безопасности.
— Профессиональная управляющая компания позаботится о спокойствии жителей дома и гарантирует качественное обслуживание.

Цены реализации:
1-комн. кв. – 70 т.р. за 1 кв.м.;
2-комн.кв. – 68 т.р. за 1 кв.м.;
3-комн.кв. – 65 т.р. за 1 кв.м.

С 09.06.2018 г. по акции «Летняя акция» со сроком действия с 09.06.2018 г. по 31.07.2018 г. установлены следующие сниженные цены реализации на жилые помещения за 1 кв.м.:
1-комн. кв. – 66,5 т.р. за 1 кв.м.;
2-комн.кв. – 65 т.р. за 1 кв.м.;
3-комн.кв. – 63 т.р. за 1 кв.м.

Свободные помещения

[xfvalue_svobpomm]

Фотографии

264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.
264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.
264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.
264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.
264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.
264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.
264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.
264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.
264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.
264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.
264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.
[center]264-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой (2-1), 203 мкр.
Вернуться назад